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disposiciones consolidadas:

BOE-A-2006-11130

Libro Quinto del Código Civil de Cataluña. Derechos reales

Estado:

VIGENTE

Fecha de Publicación:

2006/06/22

Rango:

Ley

Departamento:

Comunidad Autónoma de Cataluña

Origen:

Autonómico

Este documento es de carácter informativo y no tiene valor jurídico.

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Artículo 553-

43. Elementos comunes de uso exclusivo.

BOE-A-2006-11130 > CAPÍTULO III> Sección segunda. > Artículo 553-

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1. En el título de constitución o por acuerdo unánime de la junta de propietarios, puede vincularse a uno o varios elementos privativos el uso exclusivo de patios, jardines, terrazas, cubiertas del inmueble u otros elementos comunes. Esta vinculación no les hace perder la naturaleza de elemento común.

2. Los propietarios de los elementos privativos que tienen el uso y disfrute exclusivo de los elementos comunes asumen todos los gastos de conservación y mantenimiento de estos y tienen la obligación de conservarlos adecuadamente y mantenerlos en buen estado.

3. Las reparaciones que se deben a vicios de construcción o estructurales, originarios o sobrevenidos, o las reparaciones que afectan y benefician a todo el inmueble, corren a cargo de la comunidad, salvo que sean consecuencia de un mal uso o de una mala conservación.